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zoom RSS 【米国経済指標】 4月の中古住宅販売件数 1%の減少

<<   作成日時 : 2008/05/24 07:16   >>

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アメリカ経済指標

4月の中古住宅販売件数

[結果:489万戸、 予想:485万戸、 前回:494万戸]


全米不動産業者協会(NAR)が発表した4月の中古住宅販売件数は、季節調節済みの年率換算で489万戸となった。

前月と比較して1%の減少となった。

エコノミストが予想していた販売戸数は485万戸だった。


中古住宅価格の中央値は20万2300ドルとなり、前年同月比で8%下落した。


グローバル・インサイトのエコノミスト、パトリック・ニューポート氏は、「クレジット市場の収縮に加えて、今は雇用環境も厳しいし、住宅価格はより多くの地域で急速に下落している。こうした要因が全て重なって、現在の住宅市場の低迷を招いている」と語った。


ムーディーズのエコノミスト、マーク・ザンディ氏は、「住宅市場は下落の一途をたどり続けている。売れ残り住宅の在庫数が大きく増加しているから、販売価格もますます下がるだろうね」と述べた。


一方、NARのエコノミスト、ローレンス・ユン氏は比較的楽観的だ。
「今年の後半には、住宅販売は著しく改善されるだろうね」と彼は語る。

実際にカリフォルニア州サンディエゴのように、住宅価格が大きく下落した地域では、販売件数が増加している。


  中古住宅販売件数の推移

中古住宅販売件数の推移 グラフ



  中古住宅価格の推移

中古住宅価格の推移 グラフ


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